养老业市场年增20,复星大健康格局初现

  养老业市场规模年增20% 各路资本争相“淘金”

  每经记者 王霞 发自上海

  每经记者 王霞 发自上海

  先后涉足大健康、养老产业的复星集团,又有新举动。

  目前,随着国内老龄化的加剧和家庭人口结构的变化,养老市场出现了供不应求的状况,政府在政策上也开始鼓励支持养老行业。

  昨日(11月19日),复星集团宣布将打通旗下养老保险、综合地产、医药健康三大产业平台,构建复星“1+1+1”大健康战略格局。这意味着复星集团此前布局养老大健康全产业链的构想初步形成。

  昨日(2月25日),上海市政府新闻办公室官方微博发布消息称,《上海市养老机构条例》(以下简称 《条例》)经表决通过,今年6月起施行。从条例内容来看,诸多措施对养老行业是政策上的利好。

  复星国际有限公司副总裁陈启宇向《每日经济新闻》记者表示,其战略主要包括“保险+医疗”保险健康管理、康复养老等医疗服务、健康产品以及嫁接互联网等四部分。

  实际上,在人口老龄化的压力下,社会化养老成为大势所趋,并且催生了社会养老产业链条,也让各路资本开始淘金养老行业,不少企业开始探索养老行业全产业链的道路。

  据悉,复星的养老产业从高端社区养老做起,但并非聚焦在高端养老,已开始向居家社区养老拓展,同时希望将居家护理等嵌入已有的养老机构。

  在业内人士看来,目前从事养老行业的企业更多地还是以养老地产为主。根据咨询公司罗兰贝格此前的报告,总体来讲,国内的养老服务产业发展还处在初期阶段,医疗、养老及健康管理的有机结合将是成功关键之一。

  打通养老健康全产业链

  政策支持养老行业/

  复星集团董事长郭广昌表示,随着中国人口老龄化和城镇化建设的发展,居民的养老健康需求日益凸显。

  《条例》明确,新建居住区、旧区改造应同步配套建设养老机构。养老机构护理员应接受专业技能培训,经考核合格后持证上岗。同时,养老机构应公示各类服务项目的收费标准。

  与传统房企、药企及险资布局养老健康产业相比,复星提出的大健康是将保险、地产、医药医疗、养老保健融为一体,意图打造涵盖全产业链的健康航母。

  在业内人士看来,目前上海市城乡养老床位供需失衡,是机构养老面临的一种尴尬。政府文件的出台旨在鼓励中心城区老人入住郊区养老院,以缓解中心城区的养老床位压力。

  据了解,目前复星在集团层面已经成立大健康控股公司,由陈启宇负责,复星前不久收购的葡萄牙医疗健康服务公司ESS就放在大健康旗下。

  《每日经济新闻》记者了解到,早在2006年,上海市民政局、市财政局、市发改委等六部门已联合制定文件,要求中心城区政府制定补贴政策,鼓励中心城区老年人入住郊区养老院。目前,已有部分中心城区政府制定了相应补贴措施。

  陈启宇向《每日经济新闻》记者表示,大健康将成为中国最大的产业之一,并且中国也将成为全球最大的大健康产业市场。

  在《条例》中,这一补贴措施正式成为法定规范。这意味着,今后中心城区政府区级财政预算中将有专项资金用于这一补贴。同时,《条例》还明确养老机构依法享受税收优惠和行政事业性收费减免。

  对于复星集团大健康板块的战略,陈启宇表示,主要分为四部分,“保险+医疗”保险健康管理、康复养老等医疗服务、健康产品以及嫁接互联网。“以我们收购葡萄牙保险公司为例,该公司在葡萄牙占有30%的市场份额,我们考虑将葡萄牙最大的医疗健康管理公司(ESS)收购,以实现有效对接。”

  在罗兰贝格全球合伙人、大中华区医药健康行业中心负责人刘宇刚看来,上海相关文件的出台是适时和积极的。中国人口结构、家庭结构的变化驱动养老模式,同时养老观念也在发生变化。上海支付能力相对较高,同时观念相对超前,而相关政策的出台将起到进一步推动。

  记者了解到,对ESS的收购,复星也是一波多折,在面临对手争夺的情况下,多次提价,最终才确定对该公司的收购。

  “目前我国养老机构以公办为主,不同程度上存在着服务质量、管理效率和运营机制等方面的问题。通过引入社会资本加快发展养老服务业,有望激活市场优化机制,缓解供需矛盾。”刘宇刚表示。

  从复星的产业链来看,保险是其近年来打造的核心业务。目前,复星已经基本完成了财险、寿险、再保险“三驾马车”的布局。此外,在复星构建的大健康战略中,复星医药成为重要砝码,将为健康领域各类服务提供资源。

  资本涉足养老地产/

  在此前多个场合,复星集团副董事长兼CEO梁信军表示,看好巨大的养老产业市场,因此欲打造融合养老地产、养老保险、医疗服务、老龄化康复医疗服务、预防性的健康医疗管理、财务性支持、旅游度假的养老行业全产业链。

  业内人士表示,根据目前养老市场的供不应求现状及政策支持力度,社会化养老成为大势所趋,且催生了社会养老产业链条,各路资本也开始淘金养老行业。

  事实上,健康养老产业已经逐渐成为新的投资热点,万科、保利、中国平安、泰康人寿等企业纷纷涉入。随着复星的加入,中国大健康市场将迎来新一轮调整。

  从涉足养老行业的企业来看,其中典型的当属房地产企业。据不完全统计,万科、保利、远洋、绿城等众多房企已陆续涉足养老地产领域,公开信息披露的养老地产项目更是达到百个之多。

  多地筹建养老项目

  以保利地产[微博]为例,出于对养老市场需求的看好,保利地产正式公布其养老产业构想:全产业链切入,打造由机构养老、社区养老和居家养老组成的“三位一体”中国式养老模式。

  从发布会内容来看,目前复星的大健康很大一部分聚焦在养老行业。其实,2011年8月,在复星召开的中期业绩发布会上,郭广昌就表示,复星未来看好旅游地产及养老地产,特别是养老行业,会加大在这个领域的投资。

  泰康人寿则是采取将金融与养老相结合的模式。泰康人寿保险股份有限公司董事长兼CEO陈东升在接受媒体采访时表示,保险(和讯放心保)公司投资养老社区优势得天独厚:保险资金大多为长期资金,适合用于投资不动产。养老社区直接满足了保险公司高端客户的需求。同时,保险公司还可以提供长期护理险、健康险等与养老产业衔接的产品。

  事实上,复星试水养老产业已有一段时间。2013年5月,复星集团在上海投资的首个高端综合养老社区正式开业。复星近期的养老项目开始涉及居家养老方面。

  此外,复星集团副董事长兼CEO梁信军曾告诉《每日经济新闻》记者,公司看好巨大的养老产业市场,因此欲打造融合养老地产、养老保险、医疗服务、老龄化康复医疗服务等的养老行业全产业链。去年5月,复星集团在上海投资的首个综合养老社区正式开业。

  此前,梁信军告诉记者,公司之前试水的高端养老效果很好,同时也将探索居家养老模式,在北京、上海等进行小规模试验。

  “之前项目只是试水,有200个床位的养老社区,主要是高端养老,效果很好。”梁信军表示,“目前我们在高端养老方面已经有一定经验,将大规模推广高端养老,也在探索居家养老模式。”

  复星集团内部人士告诉 《每日经济新闻》记者,公司在居家养老方面已经有所实践,今年2月份,公司就成立了居家护理中心。除了高端养老机构和居家养老服务,公司还将护理服务嵌入已有的养老社区。

  市场年增速超20%/

  据了解,目前复星地产旗下新成立的星健资本,也与宁波签约建设养老项目。同时,星浩资本在大连、哈尔滨和南通也启动相关养老计划。

  资本涌入养老行业的背后,则是其每年增速20%以上的巨大市场。罗兰贝格管理咨询去年底发布的健康服务行业趋势预计,除了医疗服务之外,养老服务将成为未来数年增量最大的板块。罗兰贝格保守估计,到2020年,养老服务规模将超过5000亿元,年增速20%以上。

  “中国正面临越来越多养老方面的挑战,未来7~8年是老龄化井喷期,2013年的老龄化率为14.8%,到2020年将快速上升到18%。”梁信军表示,养老开支对国家和家庭的压力都会非常大,因此看好巨大的养老产业市场。

  “中国正面临越来越多养老方面的挑战,未来7~8年是老龄化井喷期,2013年的老龄化率14.8%,2020年将快速上升到18%。”梁信军告诉《每日经济新闻》记者,养老开支对国家和家庭的压力都会非常大,因此看好巨大的养老产业市场。

  但据此前罗兰贝格的报告,总体来讲国内的养老服务产业发展还处在初期阶段。

  “不少企业以养老之名,行圈地之实,还没来得及在理解和发掘养老服务深层次需求方面下工夫。”刘宇刚向《每日经济新闻》记者表示,养老机构不仅仅要满足基本的护理要求,还需要根据不同人群不同阶段的特点,在居住环境、社交体验、精神生活等方面全方位发掘。

  刘宇刚认为,成功的养老服务企业需要在洞察市场需求的基础上,明确目标客群,同时借鉴国际国内先进经验,探索居家养老、机构养老、医养结合以及持续护理服务等可行模式。其中,医疗、养老及健康管理的有机结合将是成功关键之一。目前国内一些领先企业已经开始通过自建医院或者与周边的医疗机构合作,在医养融合方面作出一些有益的尝试,相关配套将有助于行业发展,释放市场潜力。

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